News
04.04.2007
Deutsche Wohnen: Bestandszukauf im Rhein-Main-Gebiet
DGAP-News: Deutsche Wohnen: Bestandszukauf im Rhein-Main-Gebiet
Deutsche Wohnen AG / Sonstiges
Veröffentlichung einer Corporate-News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Die Deutsche Wohnen hat heute, am 4. April 2007, ihr Wohnungsportfolio durch den Ankauf von 510 Wohneinheiten sowie 37 Gewerbeeinheiten erweitert. Der bisher im Privatbesitz befindliche Wohnungsbestand verteilt sich auf die Städte Offenbach (75 Prozent) sowie Frankfurt am Main (25 Prozent). Die erworbene Wohnfläche beläuft sich bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 63 m² je Wohneinheit auf rund 35 Tsd. m². Die monatliche Durchschnittsmiete liegt bei EUR 7,75 pro m², die Leerstandsquote beträgt derzeit rund 5 Prozent. Die Wohnungen wurden überwiegend in den 60er Jahren erbaut.
Der Kaufpreis bewegt sich bei rund EUR 40,5 Mio. Die interne Verzinsung errechnet sich auf rund 9% (auf Basis 25% Eigenkapital). Der erworbene Immobilienbestand beinhaltet Mietentwicklungs- sowie Privatisierungspotenziale, die von der Deutsche Wohnen in den kommenden Jahren sukzessive gehoben werden.
Zusammen mit den im Januar 2007 erworbenen 426 Wohnungen hat die Deutsche Wohnen im laufenden Geschäftsjahr 2007 nunmehr rund 950 Wohneinheiten akquiriert. Dies entspricht bereits dem größten Teil der für 2007 vorgesehenen Privatisierungen (1.000 bis 1.200 Wohnungsverkäufe). Weitere Ankäufe sind beabsichtigt.
Hubert Bonn
Head of Investor & Public Relations
Telefon: 0 61 31/63 97-116
e-mail: hubert.bonn@deuwo.com
DGAP 04.04.2007
Sprache: Deutsch
Emittent: Deutsche Wohnen AG
Pfaffenwiese 300
65929 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon: +49 (0)6131-6397-116
Fax: +49 (0)6131-6397-199
E-mail: hubert.bonn@deuwo.com
www: www.deutsche-wohnen.de
ISIN: DE000A0HN5C6, DE0006283302
WKN: A0HN5C, 628330
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, Düsseldorf, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
Deutsche Wohnen AG / Sonstiges
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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Die Deutsche Wohnen hat heute, am 4. April 2007, ihr Wohnungsportfolio durch den Ankauf von 510 Wohneinheiten sowie 37 Gewerbeeinheiten erweitert. Der bisher im Privatbesitz befindliche Wohnungsbestand verteilt sich auf die Städte Offenbach (75 Prozent) sowie Frankfurt am Main (25 Prozent). Die erworbene Wohnfläche beläuft sich bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 63 m² je Wohneinheit auf rund 35 Tsd. m². Die monatliche Durchschnittsmiete liegt bei EUR 7,75 pro m², die Leerstandsquote beträgt derzeit rund 5 Prozent. Die Wohnungen wurden überwiegend in den 60er Jahren erbaut.
Der Kaufpreis bewegt sich bei rund EUR 40,5 Mio. Die interne Verzinsung errechnet sich auf rund 9% (auf Basis 25% Eigenkapital). Der erworbene Immobilienbestand beinhaltet Mietentwicklungs- sowie Privatisierungspotenziale, die von der Deutsche Wohnen in den kommenden Jahren sukzessive gehoben werden.
Zusammen mit den im Januar 2007 erworbenen 426 Wohnungen hat die Deutsche Wohnen im laufenden Geschäftsjahr 2007 nunmehr rund 950 Wohneinheiten akquiriert. Dies entspricht bereits dem größten Teil der für 2007 vorgesehenen Privatisierungen (1.000 bis 1.200 Wohnungsverkäufe). Weitere Ankäufe sind beabsichtigt.
Hubert Bonn
Head of Investor & Public Relations
Telefon: 0 61 31/63 97-116
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Fax: +49 (0)6131-6397-199
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