Jahreszahlen

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in EUR Mio.  2009  2010  2011 
       
Kennzahlen des Deutsche Wohnen Konzernabschlusses        
Ergebnis der Wohnungsbewirtschaftung 151,0 150,9 157,4
Ergebnis aus Verkauf 9,7 12,7 10,6
Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen 9,1 8,9 9,2
Verwaltungskosten -34,6 1)  -31,8 -32,9
EBITDA 133,51)  136,1 142,0
EBT (bereinigt) 18,5 33,7 46,0
EBT (wie berichtet) 3,4 57,1 85,8
Ergebnis nach Steuern -13,3 23,8 50,6
FFO (ohne Verkauf) 25,1 33,1 47,5
FFO (inkl. Verkauf) 34,8 45,8 58,1
       
Kennzahlen der Bilanz des Deutsche Wohnen Konzerns       
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 2.835,5 2.821,0 2.982,8
Umlaufvermögen 123,0 108,8 288,7
Eigenkapital 862,0 889,9 1.083,4
Nettofinanzverbindlichkeiten 1.772,2 1.738,5 1.666,9
Loan-to-Value-Ratio (LTV) 61,5% 60,6% 55,0%
Bilanzsumme 3.079,3 3.038,2 3.302,2
       
Aktie       
Aktienkurs am 31.12. (in EUR) 6.70 4)  10.50 4)  10,27
Anzahl Aktien am 31.12. (in Mio.) 81,84 81,84 102,30
Marktkapitalisierung am 31.12. 548,3 859 1.051
Dividende (EUR je Aktie) 0,00 0,20 0,232) 
       
Net Asset Value       
EPRA NAV Konzern 870,3 964,0 1.211,3
       
Marktwert       
Fair Value Immobilien3)  2.750 2.672 2.899
Fair Value je m2 Wohnfläche 3) (in EUR je m2) 895 926 946
       
1) Bereinigt um Restrukturierungs- und Reorganisationskosten      
2) Dividendenvorschlag für das Geschäftsjahr 2011      
3) berücksichtigt nur Wohn- und Geschäftsbauten      
4) Historischer Ist-Kurs, d.h. nicht um spätere Kapitalerhöhung bzw. Dividendenzahlung angepasst